铜仁市率先在全省开通商品房预售资金线上监管新模式
来源：铜仁门户网
作者：小编
更新时间：2025-08-19
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近日，铜仁市住房和城乡建设局以碧江区为试点，率先在全省开通商品房预售资金线上监管系统，通过"数据多跑路、企业少跑腿"的创新模式，实现了预售资金监管的智能化、精准化和高效化。这一改革举措将大幅提升房地产市场监管效能，切实保障购房群众资金安全。
"以前办理资金拨付，需要在银行和住建部门之间来回跑审批和拔付款的事项，遇到工作人员外出时可能要等上好几天。"贵州元利置业有限公司财务工作人员罗瑞雪激动的说道，"开通了这个预售资金监管审批模式，方便多了，我们只需要通过线上申请，足不出户就能完成一系列审批，审批时间从3天缩短至1天内，为我们节省大量的时间，同时也降低了我们的运营成本！"
据了解，铜仁市住房和城乡建设局联合碧江区住房和城乡建设局、建设银行铜仁分行以碧江区为试点，历时8个月研发攻关，成功打造了这一智能监管平台，实现了预售资金申报企业全程网办，实现申请、审批全流程线上办理。构建了智能管控为主+人工核查为辅的新型监管体系，通过数据跑路代替企业跑腿。不仅降低企业的人工成本和时间成本，更杜绝资金挪用风险，为房地产市场平稳健康发展提供了有力保障。
“这个模式为我们银行增质添效，减少了银行柜台人员操作失误，系统实现了资金闭环管理，降低资金风险” ，建设银行铜仁分行客户经理黄天福表示。
新模式下，监管部门可通过"电子围栏"实时监控资金流向，既守住了"防风险"底线，又为房地产市场注入新活力。下一步，铜仁市住房和城乡建设局将不断完善功能和扩大试点范围，逐步在全市推广预售资金监管创新模式，为全省预售资金监管改革提供"铜仁经验"。
通讯员 刘蜀琴 吴家顺
